株式会社　中本建設 | 宮崎県宮崎市　土地の有効活用

損害保険のバックアップに
　　よる家賃保証

宮崎県宮崎市大島町大将堀1833-1
TEL：0985-27-6311
FAX：0985-27-6121
e-mail：info@nakamotoken.com

宮崎県宮崎市、マンション建築、流通店舗建築、注文住宅建築の株式会社　中本建設です。

マンション建築に関しましては間取り、家賃保証、マンション管理運営などサポートいたします。

あなたの土地の価値を最大限に活かし、その土地の特性に適した「土地の有効活用」をご提案いたします。
税理士・弁護士とともにご相談に応じます。

投資オーナーの皆様へ物件のご案内など何でもお気軽にご相談ください。

1.家賃保証の説明(1)

2.SSLトータルシステム(1)

3.損害保険のバックアップによる家賃保証(1)

家賃保証とは

スーパーサブリース3つの特長

従来型のサブリースの賃料保証に加え、収益率に応じてその収益を家主様に分配還元する高収益型安定経営システムです。

日本管理センターは、スーパーサブリースの信用補完の一環として、損害保険に加入しています。

従来の保証賃料固定型サブリースではなく、収益分配型のサブリース方式を採用。
保証賃料を上回る収益もオーナー様に分配還元します。

ローンの返済期間に合わせて保証期間を選べる35・30・25・20・15・10年（RC・SRCの場合）の長期家賃保証。新築は勿論、既築物件やリフォーム物件も借上げします。

構造別保証期間

ローンのご返済計画に合わせてご希望のコースをお選び頂けます。

		10年	15年	20年	25年	30年	35年
新築	鉄筋コンクリート造、鉄骨造	●	●	●	●	●	●
新築	木造、軽量鉄骨造	●	●	●	●
既築全リフォーム	鉄筋コンクリート造、鉄骨造	●	●
既築全リフォーム	木造、軽量鉄骨造	●
既築	全種（築7年まで）	●	● ※3

※3）既築全種の築1年未満は15年保証も選択できます。

賃貸住宅再生事業

物件に新たな息吹を吹き込みます。

築年が経過した賃貸物件の入居率低下による経営圧迫は、全国的にも問題となっています。日本管理センターは、入居者ニーズを的確に据えたリフォーム工事と「スーパーサブリース」を組み合わせることにより、オーナー様の「再投資効果」を完全保証いたします。もちろん、収益分配型ですので、「更なる収益向上」を実現します。

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