http://nakamotoken.com/ 公共建築、マンション建築、流通店舗建築、注文住宅建築、家賃保証、マンション管理運営、投資オーナー Mon, 21 May 2012 16:19:48 +0900 http://backend.userland.com/rss/ 家賃保証 ブログ ja http://nakamotoken.com/images/logo.gif http://nakamotoken.com/ 144 80 http://nakamotoken.com/modules/yachin0/details.php?blog_id=3 スーパーサブリース3つの特長 従来型のサブリースの賃料保証に加え、収益率に応じてその収益を家主様に分配還元する高収益型安定経営システムです。 日本管理センターは、スーパーサブリースの信用補完の一環として、損害保険に加入しています。 従来の保証賃料固定型サブリースではなく、収益分配型のサブリース方式を採用。 保証賃料を上回る収益もオーナー様に分配還元します。 ローンの返済期間に合わせて保証期間を選べる35・30・25・20・15・10年（RC・SRCの場合）の長期家賃保証。新築は勿論、既築物件やリフォーム物件も借上げします。 構造別保証期間 ローンのご返済計画に合わせてご希望のコースをお選び頂けます。 10年 15年 20年 25年 30年 35年 新築 鉄筋コンクリート造、鉄骨造 ● ● ● ● ● ● 木造、軽量鉄骨造 ● ● ● ● 既築 全リフォーム 鉄筋コンクリート造、鉄骨造 ● ● 木造、軽量鉄骨造 ● 既築 全種（築7年まで） ● ●※3 ※3）既築全種の築1年未満は15年保証も選択できます。 賃貸住宅再生事業 物件に新たな息吹を吹き込みます。 築年が経過した賃貸物件の入居率低下による経営圧迫は、全国的にも問題となっています。日本管理センターは、入居者ニーズを的確に据えたリフォーム工事と「スーパーサブリース」を組み合わせることにより、オーナー様の「再投資効果」を完全保証いたします。もちろん、収益分配型ですので、「更なる収益向上」を実現します。 Mon, 21 Apr 2008 13:04:13 +0900 http://nakamotoken.com/modules/yachin0/details.php?blog_id=3 http://nakamotoken.com/modules/yachin0/details.php?blog_id=2 強力なパートナーシップで安全・安定・安心をご提供 【建築】 ・入居者ニーズを反映させた魅力ある設計 ・リーズナブル＆高品質な建築 【リフォーム】 ・入居者ニーズを的確に据えた付加価値の高いリフォームプランの提案と実行 【管理/仲介】 ・地場有力賃貸管理会社によるクオリティの高い物件管理、仲介 【保証】 ・損害保険のバックアップによる家賃保証、収益分配、長期保証 Mon, 21 Apr 2008 13:03:42 +0900 http://nakamotoken.com/modules/yachin0/details.php?blog_id=2 http://nakamotoken.com/modules/yachin0/details.php?blog_id=1 日本管理センター（株）は、スーパーサブリースの信用補完の一環として、損害保険に加入しています。 ※損害保険契約は保険契約者である日本管理センター（株）が、オーナー様にスーパーサブリース契約上の約定を履行することによって生じる損害の一部を補填するものである。 Mon, 21 Apr 2008 10:32:46 +0900 http://nakamotoken.com/modules/yachin0/details.php?blog_id=1